Türkiye'de ikamet eden yabancı uyrukluların faizsiz tasarruf sistemlerine katılarak ev veya araba sahibi olmalarının önünde yasal bir engel yoktur. Ancak dikkat etmeleri gereken kuralları sıralıyoruz.
1. İkamet İzni ve Resmi Evrak Şartı
Türkiye'de resmi ikamet izni (oturum izni) veya çalışma izni bulunan yabancı uyruklular yasal olarak tasarruf finansmanı sözleşmesi imzalayabilirler. Başvuru sırasında pasaport tercümesi ve yabancı kimlik numarası istenir.
2. Satın Alınabilecek Gayrimenkul Kısıtlamaları
Yabancıların satın alacağı konut veya arsa, Tapu Kanunu'ndaki yabancı gayrimenkul edinimi sınırlamalarına (askeri bölgelere yakınlık, toplam yüzölçümü sınırı vb.) uygun olmak zorundadır. Aksi takdirde teslimat günü tapu devri yapılamaz.
3. Risk Yönetimi ve Kefalet Talepleri
Yabancı üyelerin Türkiye'de kredi geçmişi bulunmayabileceği için, teslimat günü şirketler ek teminatlar, Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı kefil veya ipotek oranlarının yüksek tutulmasını talep edebilirler.