Tasarruf finansmanı sistemlerine girmeyi planlayanların en büyük hedefi, ev veya arabaya en kısa sürede kavuşmaktır. Çekilişsiz planlarda bekleme süresini kısaltmanın, çekilişli planlarda ise kurada çıkma şansını artırmanın en garantili ve matematiksel yolu peşinat miktarını yüksek tutmaktır. Peşinat, tasarruf havuzundaki dengenizi hızla yükselterek tahsisat alım tarihinizi doğrudan etkiler. Bu yazıda peşinatın teslimat tarihini nasıl öne çektiğini formüllerle açıklıyoruz.
1. Tahsisat Eşik Değeri (%40 Barajı) Matematiksel Etkisi
BDDK mevzuatıyla uyumlu çalışan faizsiz sistemlerde, teslimat yapılabilmesi için üyenin toplam birikiminin sözleşme bedelinin belirli bir oranına (genelde %30 veya %40'ına) ulaşması istenir. Girişte ödediğiniz peşinat, sizi bu asgari birikim eşiğine hızla yaklaştırır:
- Senaryo A (Düşük Peşinat): 3.000.000 TL'lik bir grup için %10 (300.000 TL) peşinat verdiniz ve ayda 15.000 TL taksit ödüyorsunuz. %40 birikim barajı olan 1.200.000 TL'ye ulaşabilmeniz için tam 60 ay (5 yıl) boyunca taksit biriktirmeniz gerekir.
- Senaryo B (Yüksek Peşinat): Aynı grup için %30 (900.000 TL) peşinat verdiniz ve ayda 15.000 TL taksit ödüyorsunuz. %40 barajına (1.200.000 TL) ulaşmanız için sadece 300.000 TL biriktirmeniz gerekir ki bu da sadece 20 ay sürer. Teslimatınız 40 ay öne çekilmiş olur!
2. Organizasyon Ücretinde Peşinat İndirimi
Tasarruf finansmanı şirketleri, yüksek peşinat ödeyen üyelerini ödüllendirirler. Girişte %20, %30 veya %40 peşinat ödediğinizde, şirketlerin aldığı organizasyon ücretinde (giriş komisyonunda) %15 ila %30 arasında indirimler uygulanır. Böylece hem teslimatınızı aylar öncesinden garantiler hem de sisteme girerken cebinizden çıkan masraf tutarını ciddi ölçüde düşürürsünüz.